Il a été convenu entre les parties que le Bailleur (N°SIRET 84967614300019) loue au Locataire le logement tel que décrit ci-dessous aux conditions suivantes :

OBJET DU CONTRAT DE LOCATION

Le joyau de la Joliette est un logement loué meublé à titre de « location courte durée » pour la période ayant reçu une confirmation de réservation.Principales caractéristiques du logement :T3 de 57 m2 au 2ème étage. Logement intégralement équipé. Le nombre maximal de personnes autorisées dans les lieux est de 7. Un contrat de location est envoyé au locataire pour signature électronique.

CONDITIONS DE LA LOCATION

Le Bailleur loue au Locataire le logement pendant la période convenue. Le séjour est non renouvelable. Le Locataire s’engage expressément à avoir intégralement libéré le logement lors de la date du check-out (départ) au plus tard à 11h, et à remettre au Bailleur les clefs en les laissant à l’intérieur du logement.Le nombre de personnes présentes est indiqué dans le mail de confirmation. La veille du check-in (arrivée), le Bailleur remettra au Locataire les instructions relatives à l’entrée dans le logement.Les Parties ont convenu de fixer le prix de la location l’intégralité de la durée du séjour.Afin de procéder à la réservation du logement, le Locataire doit retourner au Bailleur ce présent contrat de location signé.

OBLIGATIONS DU LOCATAIRE

Le locataire s’oblige à :Utiliser la chose louée en « bon père de famille » conformément à l’article 1728 du Code civil. Utiliser les lieux conformément à leur destination de locaux d’habitation, il s’interdit en particulier toute activité professionnelle quelle qu’elle soit, ou de céder, de sous-louer même à titre gracieux sans l’accord exprès du bailleur, Ne pas modifier les lieux, la décoration ou la disposition du mobilier, Ne pas commettre de dégradations et pertes survenues pendant le cours du bail par sa faute, sauf force majeure.Il doit également supporter les réparations locatives sauf lorsqu’elles sont occasionnées par la vétusté ou la force majeure. Le locataire répond en outre de l’incendie des locaux loués (article 1733 du Code civil et article 1734 du Code civil) à moins qu’il ne prouve que l’incendie est arrivé par cas fortuit (cause indéterminée), force majeure, vice de construction ou qu’il a été communiqué par une maison voisine. Le locataire doit vérifier que sa responsabilité est couverte par une assurance couvrant les risques locatifs, Autoriser le bailleur à faire réaliser toutes réparations d’urgence ou rendues nécessaires. Payer le prix du bail aux termes convenus, Libérer les lieux le dernier jour de la location et les restituer dans l’état dans lequel il les a pris.

DEPOT DE GARANTIE

Une caution est exigible avant d’entrer dans les lieux. Cette caution est prélevée sous forme d’empreinte de carte de crédit et n’est pas encaissée. Un email contenant un lien sécurisé sera envoyé au Locataire 2 jours avant l’arrivée pour le règlement. Pour des raisons de sécurité, le Locataire s’engage a ne communiquer ces coordonnées de carte de crédit uniquement au travers ce lien sécurisé et via aucun autre moyen. Au travers du lien sécurisé, le Bailleur n’aura pas accès au information de carte de crédit du Locataire et elles ne seront pas non plus sauvegardées. Au moindre doute, le Locataire devra se rapprocher du Bailleur afin de vérifier la légitimité du moyen de paiement.L’empreinte sera effacée quelques jours après son départ si l’état des lieux de sortie ne constate aucun problème et aucune dégradation du logement.Si le dépôt de garantie est insuffisant pour régler les sommes dues par le locataire, celui-ci s’engage d’ores et déjà à régler les éventuels dépassements.

CLAUSE RESOLUTOIRE

A défaut de paiement du loyer et de versement du dépôt de garantie il est prévu que le bail sera résilié de plein droit.A défaut de respect d’une des obligations du bail, celui-ci sera résilié de plein droit et l’acompte conservé par le bailleur à titre de provision sur les sommes ou dommages et intérêts dus par le Locataire.

INSTALLATIONS

Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 heures après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du Locataire.L’appartement est loué meublé. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au Locataire à son départ, la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location.Il en est de même pour les éléments de literie, les éléments de décoration, les rideaux, papiers peints, les vitres, la literie…

VISITE DU PROPRIETAIRE

Le Locataire ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande.

ACCES INTERNET

L’utilisateur à l’accès à internet s’engage à ne pas utiliser cet accès à des fins de reproduction, de représentation, de mise à disposition ou de communication au public d’œuvres ou d’objets protégés par un droit d’auteur ou par un droit voisin, tels que des textes, images, photographies, œuvres musicales, œuvres audiovisuelles, logiciels et jeux vidéo, sans autorisation. L’utilisateur est informé qu’un logiciel de partage, lorsqu’il est connecté à internet, peut mettre à disposition automatiquement des fichiers téléchargés. Si un logiciel de partage a été utilisé pour télécharger des œuvres protégées, il est donc préférable de le désactiver.L’utilisateur est également tenu de se conformer à la politique de sécurité définie par le propriétaire ainsi qu’aux règles d’utilisation du réseau et du matériel informatique.Il est rappelé à cet égard que le titulaire d’un accès à internet est tenu de sécuriser cet accès afin qu’il ne soit pas utilisé à des fins de reproduction, de représentation, de mise à disposition ou de communication au public d’œuvres ou d’objets protégés par un droit d’auteur ou par un droit voisin, sous peine d’engager sa responsabilité pénale.Cette responsabilité du titulaire de l’accès n’exclut en rien celle de l’utilisateur qui peut se voir reprocher un délit de contrefaçon (article L. 335-3 du Code de la propriété intellectuelle).

FRAIS DE MENAGE

Un forfait ménage de surface est appliqué sur le séjour incluant la blanchisserie du linge de lit et de bain. Néanmoins, la vaisselle et le frigo doivent être nettoyés par le Locataire et rendus propre. Les poubelles doivent être sorties. Si l’appartement n’est pas rendu dans un état correct, des frais de ménage supplémentaires pourront être pris sur le dépôt de garantie.

CKECK-IN / CHECK-OUT

Le check-in se fait à partir de 16h, en toute autonomie grâce à notre serrure connectée ou un coffre à clés. Le Bailleur s’engage à communiquer la procédure d’entrée dans les lieux au moins 24h avant l’arrivée.Le check-out s’effectuera à 11h au plus tard. Toute sortie au delà de 12h sera facturée 25€ de l’heure.

CONDITIONS DE PAIEMENT

Si la réservation intervient à plus de 7 jours de la date du Check-in, un acompte de 50% sera prélevé du compte du locataire. Les 50% restantes sera débitée à moins de 7 jours de la du Check-in.Si la date de Check-in est à moins de 7 jours de la date de réservation, le montant total de la réservation sera prélevé.

REGLEMENT INTERIEUR

-Appartement non fumeur.-Le Locataire s’engage à respecter la tranquillité du voisinage notamment entre 22h et 8h00.– Animaux non autorisé.– Fêtes et soirées non autorisées.